CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 93,66 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 605

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 93.66 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSIVITE - Quartier des Miquelots - Maison 3 chambres - Terrain 506m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, à La Teste-de-Buch, dans le quartier calme et boisé des Miquelots, une maison de 94 m², construite en 1988, sur un terrain piscinable de 506 m².

Située en lisière de forêt, cette maison de plain pied se compose d'une entrée sur un séjour lumineux (orientation SUD-OUEST) avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée rénovée récemment.
Le dégagement dessert quant à lui 3 chambres avec rangements, une salle de bains complète ainsi qu'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage de 15m² attenant à la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis à vis, piscinable.

Idéalement Située, à 200m du centre commercial Intermarché, à 400m des écoles, et à 10 minutes des plages du Pyla.

Visitez dès maintenant cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier au 05.56.66.40.66.
Découvrez nos autres maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Garage (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Forêt

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606,0 € et 2172,0 € pour 2021
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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