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Maison à vendre 4 pièces - 122,51 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8262

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.51 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison récente, 3 chambres sur un terrain de 640m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité dans un quartier calme et proche des commerces cette charmante maison récente de plain-pied.
Construction IGC de 2004.

Elle se compose d'une entrée sur un vaste espace de vie lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée exposé Sud et Ouest, 3 chambres dont deux avec placards, une grande salle d'eau, wc séparé. Attenant, une belle buanderie avec une salle d'eau et wc ainsi un garage attenant.

En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé de 640 m² avec terrasse carrelée et barbecue.

Chauffage au gaz, parking 2 voitures en enrobé, abris de jardin, arrosage par puits foré...

Coup de cœur assuré !

Retrouvez toutes nos maisons à vendre à La teste-de-Buch en exclusivité sur notre site internet www. century21addi .com
Century 21 Duprat Donnesse 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE-DE-BUCH / 05.56.66.40.66

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Vue globale

  • Surface totale : 150,9 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Porche (5,6 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • ----------
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271,0 € et 1719,0 € pour 2021
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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