CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 3 pièces - 89,29 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 8329

548 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 89.29 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Au Cœur de La Hume - Maison de plain pied RT 2012 - terrain piscinable ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à le vente à Gujan Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, au calme, cette maison construite récemment (2017), de plain pied, sur un terrain de 415m².
Elle se compose d'une entrée avec emplacement rangements, vaste séjour/cuisine de 48 m² ( cuisine aménagée et équipée) orientée Est-Ouest, cellier, suite parentale (dressing et salle d'eau privative). Le dégagement dessert quant à lui une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un garage vient compléter cette maison idéalement située. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos vous laissant la possibilité d'implanter une piscine et une belle terrasse.
A 450 mètres de la Gare de La Hume et 950 mètres de la plage, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire.
Pour visiter cette maison à vendre à Gujan Mestras, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Suite parentale (16,0 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clime réversible + radiateur clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 788 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/08/2023

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