CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 117,22 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 4175

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.22 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ CAZAUX- Contemporaine de plain-pied - 4 chambres - Piscine ]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette jolie maison construite en 2015 ( RT 2012) située dans un environnement privilégié en lisière de forêt au calme, à Cazaux commune de la Teste de Buch.

D'une surface habitable d'environ 117m², elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 55 m², cellier attenant et WC indépendant.
Le dégagement dessert 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC.
Une chambre parentale avec salle d'eau et WC vient compléter cette maison familiale.

En extérieur, vous profiterez d' un jardin de 1200m² en lisière de forêt avec sa jolie piscine et une terrasse sans vis à vis de 63 m².
L' environnement ainsi que les prestations de cette maison vous séduira !
La maison est proche du centre-ville et des écoles de Cazaux, dans un quartier calme.

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison, contactez votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 1 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,1 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,9 m2)
    • Garage (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

piscine et jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/12/2023

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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