CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 104,08 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 1411

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.08 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Miquelots - Maison 3 chambres - terrain piscinable]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans le quartier boisé des Miquelots, non loin des écoles et des commerces, cette maison de plain pied, construite dans les années 70, sur un beau terrain arboré de 620m².
La maison se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et équipée, le séjour ouvrant sur la grande véranda attenante avec jolie vue sur le jardin. Vous profiterez d'un garage attenant pouvant être utilisé à votre guise.
Un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

En extérieur, un très beau terrain arboré et clôturé de 620m² piscinable.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Véranda (22,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique bois + électrique electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tableau elec refait 2014 Salle de bain transformé en salle d'eau 2017 Toiture nettoyé et tuile changé 2018
  • Taxe foncière : 1034 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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