CENTURY 21 Duprat Donnesse
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appartement à vendre 2 pièces - 40,68 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7733

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.68 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Quartier résidentiel, T2 lumineux, terrasse et place de parking ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à la Teste de Buch, dans une petite copropriété calme et entretenue construite en 2007, cet appartement lumineux de type 2 avec terrasse exposée Sud.
Situé au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, joli séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d' eau et WC séparé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il vous séduira tant par son emplacement que par son esthétique.

Situé à 2,5 kilomètres du centre ville et de son marché municipal, à 1,6 kilomètre du centre commercial Les Océanides, vous pourrez sans difficultés vous déplacer à pieds ou à vélo.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses lots représentent les 445/10.000èmes des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 571€ par an.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d' appartement à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : PEINTURE DES BALUSTRADES BOIS EN COURS
  • Taxe foncière : 791 €
  • Charges de copropriété : 47 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2021
Bien proposé par Michaël lourteau EI, agent commercial (RSAC 442554127)

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