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maison à vendre 4 pièces - 80,14 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7501

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.14 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain piscinable]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à La Teste-de-Buch, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1987 située dans le quartier recherché de la pinède de Conteau.

Cette maison en parfait état générale se compose d'une entrée, un séjour exposé Sud, cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert quant à lui trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un garage attenant de 17m² offrant de nombreuse possibilités.

En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé de 557 m² avec terrasse bois et abris de jardin.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié !

Ecoles et commerces de proximité ( bar-tabac, Spar pharmacie, médecin...) à 1.4km et balade en forêt à 300m

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2022
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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