CENTURY 21 Duprat Donnesse
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appartement à vendre 1 pièce - 33,02 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7486

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 33.02 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos appartements similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 56 66 40 66]

[EXCLUSIVITE- Quartier Aiguillon - Studio 33 m² - Terrasse avec vue dégagée]

CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente en exclusivité, à proximité de la plage de l'Aiguillon, du port et du centre-ville d'Arcachon ce studio lumineux.
Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Est prolongée d'une terrasse de 9m², cuisine aménagée, une salle de bains et WC indépendant.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Vous serez séduit par son emplacement de choix!
Il se situe à quelques mètres des prés salés, entre les ports de La Teste-de-Buch et d'Arcachon.
Centre commercial en pied d'immeuble avec Bar Tabac, pizzeria, coiffeur, médecins, kiné, chiropracteur, infirmier, pharmacie, boulangerie et supermarché.
La plage de l'Aiguillon à moins d'un kilomètre !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 1635.08 €/an (incluant notamment le fond travaux ALUR, l'eau et le chauffage), ses lots représentent les 40/27339èmes des parties communes générales.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à La Teste de Buch sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bain/wc (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Eau collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 816 €
  • Charges de copropriété : 408,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1635,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32169kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617,0 € et 835,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine de sousa EI, agent commercial (RSAC 654123789)

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