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maison à vendre 4 pièces - 88,44 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7480

624 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.44 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Proche commerces - Maison neuve ( RT 2012) , 3 chambres, terrain d'environ 500m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente, à La teste de Buch, à deux pas des commerces, cette maison neuve (RT2012), de style néo-Arcachonnaise édifiée sur un terrain de 491 m².
Cette maison de 90 m² se compose d'une entrée sur une magnifique pièce de vie de 35 m² exposée Sud et Est avec deux belles ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle). La maison dispose également d'une chambre parentale de 14m² (salle d'eau privative), deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque, une buanderie et des WC indépendants.
Vous disposerez d'un terrain de 491 m², facile d'entretien et principalement exposé Sud et Est, ainsi qu'une terrasse carrelée d'environ 90m² et abri de jardin.
Jolies prestations, volets roulants électriques avec centralisation, garantie décennale et dommages ouvrage.
Environnement calme tout en étant située à environ 2 km du marché municipal et de toutes commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch, plages du Pyla à 5 km !
Accès direct à la pinède de Conteau et à la piste cyclable pour vos balades en forêt.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,9 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39,505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2021

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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