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maison à vendre 4 pièces - 76,38 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7403

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.38 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied en centre-ville de la Teste de Buch - Terrain 276m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité à la Teste de Buch, au cœur du centre-ville, cette maison de plain-pied des année 70 avec jardin.
Cette maison de 76 m² habitable se compose d'une entrée s'ouvrant sur un bel espace de vie en double exposition (Nord-Sud) de 31m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
En extérieur vous profiterez d'un beau jardin privatif avec terrasse, car-port et cabanon sur une parcelle 276m².

Vous serez séduit par son emplacement privilégié.
Gare SNCF à 1,3 km, marché municipal et centre-ville de La Teste de Buch à 800m.
Désormais tous se fera à pied!

Consultez toutes nos maisons en vente en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi .com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535,0 € et 920,0 € pour 2021
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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