CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 141,80 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7290

882 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.8 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Villa familiale - 4 chambres - bureau- terrain 1093m² - proche des plages du Pyla]

CENTURY 21 Duprat Donnesse, vous propose à la vente, à La teste-de-Buch, à deux pas du golf d'Arcachon et du Pyla, une maison de plain-pied construite en 2000, sur un beau terrain piscinable de 1093 m².

Cette villa d'environ 142m² se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée de 45m² (exposé plein SUD), un cellier, 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un grand bureau, une salle de bains complète (douche et baignoire), un WC séparé, un garage attenant ainsi qu'une cave de plus de 35m².

En extérieur vous profiterez d'un beau terrain de 1093m² sans vis-à-vis, en lisière de forêt, à paysager selon vos envies.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié à 3km des plages du Pyla et d'Arcachon et à moins de 2km du centre-ville de La Teste de Buch, de ses commerces et de son marché municipal.


Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 141,8 m2
  • Surface terrain : 1 093 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (45 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Degagement (10,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1785 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14724kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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