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maison à vendre 4 pièces - 90,37 m2 SANGUINET - 40

Ref : 7192

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.37 m2 - SANGUINET - 40 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ SANGUINET Contemporaine 3 chambres - 478 m² de terrain ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente une contemporaine de plain- pied à Sanguinet.
Elle se compose d'une entrée sur vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres avec rangement, une salle de bains, wc séparé et garage carrelé et isolé.

En extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été ainsi qu'un espace jacuzzi sur jardin clos de 478 m²

Maison en parfait état alliant la modernité et la verdure !

Cette maison est soumise au statut de la copropriété. Petite copropriété de deux lots, pas de procédure en cours. Ses tantièmes représentent 500/ 1000ièmes des parties communes générales ses charges sont de 0€ par an.

Emplacement de premier choix en lisière de forêt dans un environnement calme, à 3,5km de l'Intermarché de Sanguinet, 1,5km du lac.
Ecoles et commerces du centre-ville à moins de 3km.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,0 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 597 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 janvier 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 123
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/01/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659,0 € pour 2015

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