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maison à vendre 7 pièces - 227,86 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7170

1 207 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 227.86 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Villa familiale - 5 chambres - dépendance - terrain de 2247 m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, à Cazaux, à deux pas des commerces et du canal, une villa d'architecte édifiée en 1993, sur un parc paysagé d'environ 2250m².

Cette maison familiale aux beaux volumes, rénovée avec gout et de plain-pied, se compose d'une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, et d'un WC avec lave mains. Le coin nuit quant à lui, dessert 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et suite parentale (salle de bains complète), une salle de bains supplémentaire, WC indépendant et un bureau.

A l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée, avec son pool house (salon extérieur, douche et WC), d'une terrasse au sud, dépendance d'environ 25m², garage ainsi qu'un atelier.

Maison coup de cœur !

A deux kilomètres des plages et 100 mètres des commerces, cette villa au calme et sans vis à vis est idéalement située.

Consultez toutes nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227,9 m2
  • Surface habitable : 227,9 m2
  • Surface terrain : 2 247 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (44,4 m2)
    • Salle à manger (17,5 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • Degagement (13,8 m2)
    • Suite parentale (30,2 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (22,0 m2)
    • Dependance (37,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

piscine et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur et clim clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/01/2022

Bien proposé par Alicia despaux , agent commercial (RSAC 794290965)

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