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maison à vendre 5 pièces - 144,97 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7141

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 144.97 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Cœur du centre ville - Maison 3 chambres - garage ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse, vous propose, en hyper centre ville de La teste-de-Buch, une jolie demeure des années 50, entièrement rénovée en 2016, sur un terrain d'environ 294m² avec piscine hors sol.

Cette maison d'environ 165m² se compose, au rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur séjour avec cuisine ouverte de 53m²(exposé Est), d'un bureau, WC séparé ainsi qu' une buanderie et cellier. L'étage dessert quant à lui, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bain complète), une salle d'eau et un WC indépendants supplémentaire. Un garage attenant de 20m² vient compléter cette bâtisse aux beaux volumes.

En extérieur vous profiterez d'un terrain de 294m² avec sa terrasse bois et sa piscine.

A 500 m à pied du Marché Municipal de la Teste, 700 m de la gare et à 600 m des écoles.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent 7783/ 1 0000 èmes des parties communes générales. Les charges annuelles s'élèvent à 0€.


Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,0 m2
  • Surface habitable : 145,0 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (53,4 m2)
    • Dégagement 1 (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Suite parentale (26,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Culumus changé en 2021 VMC révisser récemment Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
169
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2240,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie campillo , agent commercial (RSAC 887900009)

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