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maison à vendre 3 pièces - 50 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7128

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Centre-ville Cazaux, maison 2 chambres, garage isolé, jardin]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, à deux pas des commerces et des écoles de Cazaux, cette maison de plain-pied des années 90, édifiée sur un terrain de 222m².

Elle se compose d'une entrée sur un joli séjour (exposé Sud) avec une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé et un garage isolé pouvant être transformé en chambre parentale d'environ 16m² ( arrivée pour salle d'eau et WC privatif).
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse bois ainsi que d'une seconde terrasse au Sud.

A 1.6 kilomètres du Lac de Cazaux, 1.8 kilomètres du supermarché AUCHAN et à deux pas des commerces de proximité.

N'hésitez pas à nous contactez nous vous présenterons le projet de rénovation en détail.

Consultez toutes nos maisons à vendre en exclusivité à CAZAUX sur notre site internet www.century21addi.com. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 209
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/04/2021

Bien proposé par Alicia despaux , agent commercial (RSAC 794290965)

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