maison à vendre 4 pièces - 81,31 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 7047
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[ Cazaux - maison rénovée - 3 chambres - terrain 358 m² ]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, dans le quartier de Cazaux, cette maison de plain pied des années 30, entièrement rénovée avec gout cette année, sur un terrain d'environ 360 m².
Vous entrerez sur une pièce de vie lumineuse ( expo Sud et Est) de 34m², composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres de plus de 10m² chacune, une salle d'eau et WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis et de la terrasse bois de 30m².
Cette maison confortable (cuisine de marque Références, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets électriques, terrasse bois, portail de 3,50m motorisable...) allie charme et modernité.
Située à 2 kilomètres du Lac de cazaux, à 15 minutes des plages océane et du marché municipale de La teste de Buch, elle est idéale autant en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, dans le quartier de Cazaux, cette maison de plain pied des années 30, entièrement rénovée avec gout cette année, sur un terrain d'environ 360 m².
Vous entrerez sur une pièce de vie lumineuse ( expo Sud et Est) de 34m², composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres de plus de 10m² chacune, une salle d'eau et WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis et de la terrasse bois de 30m².
Cette maison confortable (cuisine de marque Références, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets électriques, terrasse bois, portail de 3,50m motorisable...) allie charme et modernité.
Située à 2 kilomètres du Lac de cazaux, à 15 minutes des plages océane et du marché municipale de La teste de Buch, elle est idéale autant en résidence principale qu'en résidence secondaire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,3 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Surface terrain : 358 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (34 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clime réversible + radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 20 juin 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
132
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4
kgCO2/m2
.an
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 20/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668,0 € et 904,0 € pour 2021
Bien proposé par
Alicia
despaux
, agent commercial (RSAC 794290965)