maison à vendre 6 pièces - 196,21 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 6711
1 008 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 196.21 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Gujan Mestras, villa familiale dans un écrin de verdure de près de 5000 m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans un environnement calme et boisé, une vaste maison de type basque, pleine de charme, sur un parc de plus de 4900 m².

Cette villa se compose d'un premier niveau composée d'une entrée, un séjour d'environ 45 m², lumineux, cheminée, avec cuisine semi - ouverte aménagée et équipée, 2 vastes chambres, salle de bains et WC séparé. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un appartement comprenant une entrée indépendante, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative (avec WC), un séjour / cuisine d'environ 27 m², une buanderie , salle d'eau et WC indépendant.

A l'extérieur le parc boisé et paysagé possède une piscine chauffée ainsi qu'un garage de 88 m². Possibilité de réaménager très facilement les 2 espaces en une seule et même maison. Idéal pour les amoureux de la nature !

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan Mestras sur notre site internet www. century21addi. com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196,2 m2
  • Surface terrain : 4 934 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (5,3 m 2)
    • Séjour (44,3 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • ----------
    • Entrée (7,5 m 2)
    • Séjour / cuisine (26,7 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre avec SDE+WC (18,7 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle d'eau (9,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Buanderie (8,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE PISCINE MACONNEE DE 2004 AU CHLORE CHAUFFEE Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 2240 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 août 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Alicia despaux , agent commercial (RSAC 794290965)

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