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maison à vendre 4 pièces - 133,56 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6699

714 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 133.56 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ EXCLUSIVITE - Centre ville - Maison de ville esprit bassin - Terrasse 45 m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, à La Teste de Buch, à deux pas du centre et de ses commerces, cette maison atypique aux prestations de qualités d'environ 134 m² avec terrasse orientée au Sud de 45 m².

Cet ancien atelier transformé et rénové avec goût vous accueille au rez- de- chaussée par :
Une entrée suivie d'une pièce à vivre de 45 m² (exposée SUD) avec hauteur sous plafond de 8 mètres, une cuisine indépendante aménagée et équipée ( plaque induction avec hotte intégrée, lave vaisselle, réfrigérateur ), une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des WC séparés.

A l'étage la maison propose une mezzanine aménagée en salon cosy, ainsi que 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin japonais à l'entrée, d'une terrasse de 45 m² exposée sud sans vis a vis et d'un abri de jardin.

Les atouts : Rénovation qualitative, beaux volumes, luminosité, architecture atypique, cachet. Coup de cœur assuré !!!
Un havre de paix à 5 minutes à pied du marché municipal !!!

Emplacement idéal à 400 m du marché municipal, 1 km de la gare et 800 m de Cap Océan.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre parentale (15 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • Mezzanine (4,0 m2)
    • Salon (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1556 €

Les performances énergétiques

DPE
167
GES
9

Date du DPE : 21/02/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 999,0 € pour 2010
Bien proposé par Gwenaëlle devin EI, agent commercial (RSAC 900927633)

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