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maison à vendre 4 pièces - 109,14 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6688

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.14 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE- Secteur boisé - Maison de plain-pied- 3 chambres - piscine]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité , dans un quartier calme et recherché de la Teste de Buch, une maison de plain pied construite en 1976 sur une parcelle d'environ 790m² avec piscine hors sol.

Cette maison rénovée et agrandie d'environ 110m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salon, de trois chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative), d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.

En extérieur vous profiterez d'une piscine semi enterrée chauffée avec une belle terrasse bois et un terrain de pétanque. Le garage de 25m² indépendant vient compléter cette maison familiale.

A 500 mètres des écoles et des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 1km du centre-ville et de la gare.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 134,1 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine / salle à manger (28,7 m2)
    • Séjour (9,4 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Suite parentale (21,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz clime réversible + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bardage canexel + crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie campillo , agent commercial (RSAC 887900009)

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