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maison à vendre 4 pièces - 97 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6605

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Maison 3 chambres - 1270 m² terrain - Zone naturelle]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle de plain-pied, située dans un cadre très verdoyant de La Teste-de-Buch.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger avec cheminée suivi d'une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et un cellier.

Un dégagement équipé de placards de rangement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

La maison dispose d'un beau jardin paysagé de 1 270 m² avec une vue imprenable sur la nature.

Le plus de cette maison : une ambiance "campagne" à quelques minutes du centre-ville et des plages du bassin.
Marché municipal à 1km, Gare a 1,5 Km

Zone naturelle : Piscinable, agrandissement possible, terrain non divisible.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller Century21 afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à La Teste-de-Buch en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour (27 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Chambre 1 (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (9,8 m 2)
    • Chambre 3 (13,1 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • Cellier (5,0 m 2)
    • Bureau (5,5 m 2)
    • Degagement 2 (2,4 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1458 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
228
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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