maison à vendre 4 pièces - 124,70 m2 GUJAN MESTRAS - 33

ref: 6342
682 500 €
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Description

[Villa proche sentier du Littoral]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en 1ère ligne Bassin une villa de plain-pied sur terrain de 683 m² avec piscine et garage.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour en double exposition (SUD / OUEST) avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une salle de bains et un WC séparé.
Le terrain paysagé bénéficie d'une terrasse, une piscine au sel, un garage et un carport.
Rénovation récente faite avec goût, pompe à chaleur, électricité refaite.

Emplacement de premier choix au bord du sentier du Littoral, en première ligne Bassin, à 1 kilomètre des commerces de Meyran et de La Hume (boulangerie, épicerie, pharmacie, gare...)
Pour prendre rendez-vous avec un de nos conseillers immobilier pour parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, vous pouvez nous contacter par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour (42 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Cellier (4,8 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Dressing (5,2 m 2)
    • salle deau (3,1 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • WC (3,0 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Salle de bain (6,0 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Garage (18 m 2)
    • Carport (17 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 114,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5,0
    KgeqCO2/m2.an

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