maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6239
1 365 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Villa 1ère ligne LAC DE CAZAUX]

CENTURY 21 Duprat Donnesse a le plaisir de vous proposer à la vente, dans un environnement privilégié et exceptionnel, cette jolie maison traditionnelle en première ligne du lac de Cazaux. Vous apprécierez son superbe terrain de 2435 m² entouré de pins avec accès direct à la plage.
La maison se compose d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec vue imprenable sur la plage et le lac, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC et, au rez-de-chaussée deux chambres, une salle deau et WC.
Vous profiterez de la quiétude des lieux sur la terrasse couverte exposée OUEST.
Un garage de 38 m² complète l'ensemble.
Rare et unique sur le secteur, offrez-vous un petit paradis à l'abri du monde urbain.
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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 2 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Séjour (15,8 m 2)
    • Cuisine (3,0 m 2)
    • Chambre (6,7 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • Garage (38 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 250
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

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