CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3973

698 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 56 66 40 66]

[ Quartier de Meyran - maison familiale aux beaux volumes- Terrain paysagé avec piscine ]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans le quartier recherché de Meyran à Gujan Mestras, cette maison familiale construite dans les années 80 entièrement rénovée avec goût dernièrement, sur un terrain paysagé d'environ 740m² avec piscine au sel et cuisine d'été.
D'une superficie de 135 m², elle se compose d'une entrée indépendante, d' une vaste pièce de vie de 55m² exposée plein Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le dégagement dessert quant à lui deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparé. une Suite parentale (chambre, salle d'eau, WC et dressing), un bureau ainsi qu'une mezzanine complètent cette maison agréable et lumineuse aux beaux volumes.
A l'extérieur, vous profiterez d' une terrasse bois de plus de 100 m² avec piscine au sel ainsi qu'un bar extérieur pouvant accueillir vos soirées d'été en famille ou entre amis.
Un garage est également à votre disposition.
Pour visiter cette maison à vendre à Gujan Mestras, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. Com

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 742 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Séjour / cuisine (35,4 m2)
    • Salle à Manger (19 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Suite Parentale (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Mezzanine (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bardage canexel
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Électricité / isolation/ menuiseries changées/ salle d'eau/ piscine maçonnée 2020/ terrasse bois 2020/ combles isolés en 2021 Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364,0 € et 1846,0 € pour 2021

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