CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 145,20 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7987

1 365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.2 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSIVITE - Hyper Centre-ville - Villa familiale 4 chambres + dépendance - piscine chauffée ]

Century21 Duprat Donnesse vous présente à le vente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine décorée avec beaucoup de goût, idéalement située à la Teste de Buch, au cœur de son centre-ville, au calme.

Spacieuse et chaleureuse, l'entrée se fait sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée et sa buanderie attenante ainsi que WC.
Une chambre parentale ( avec placard, salle d'eau privative) se situe également en rez de chaussée.

A l'étage, le palier dessert 3 jolies chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain complète et un WC supplémentaire.

Le plus de cette maison : une dépendance d'environ 30m² comprenant un séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, double douche et WC indépendant, vous permettra de recevoir.
A l'extérieur, le magnifique jardin paysagé et sans vis à vis s'articule autour de la piscine chauffée ( 8 X 4), ainsi que de la cuisine d'été aménagée.
un garage de 15m² vient compléter l'ensemble de cette villa aux prestations de qualités où tout a été pensé dans les moindres détails.
Située à 900m de la Gare de La Teste, à 1Km du port et de ses restaurants de dégustation ainsi que 700m du Marché de La Teste de Buch.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,8 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (53,4 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Palier étage (7,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • WC étage (3,2 m2)
    • Dependance (27,5 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air pulsé pompe à chaleur
  • façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

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  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407,0 € et 551,0 € pour 2021
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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