CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 4 pièces - 93,40 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8526

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1180 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.4 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSIVITE - Résidence neuve - Maison duplex - Centre-ville]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, au cœur du centre-ville de la Teste de Buch (marché municipal à pied), dans une copropriété construite en 2021, cette maison avec jardin, garage et parking couvert.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d' une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin clos et privatif de 107m², un cellier, une salle d'eau avec WC.
A l'étage le palier dessert trois chambres avec rangement, une salle de bain ainsi que des WC supplémentaires.
Cet appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage sécurisé.
Place Jean Hameau à 800m (Boulangerie, superette, pharmacie, banques, tabac presse, restaurant...). Gare SNCF de La Teste de Buch à 900m et marché municipale à 800m.
Désormais tout se fera à pied!
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 2861/100 000èmes des parties communes générales, les charges totales annuelles s'élevant à 1320€, pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maison à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (31,7 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Salle d'eau et wc (6,3 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain/wc (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1019 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/05/2024

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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