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maison à vendre 6 pièces - 133,25 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8293

651 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.25 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison rénovée avec goût - 4 chambres - Quartier des Bordes]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité, cette très jolie maison entièrement rénovée en 2019, située à La Teste de Buch à quelques pas du port de Rocher, du sentier du Littoral et des plages des Prés Salés.
D'une surface habitable de 133 m², elle se compose en rez de chaussée d'une entrée sur un bel espace de vie exposé Sud de 46 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, hotte suspendue, lave-vaisselle, four ), deux grandes chambres dont une chambre parentale ( salle d'eau et WC privative), une salle d'eau, un espace cellier buanderie, WC séparé.
A l'étage une passerelle dessert deux chambres aux beau volumes.
En extérieur vous profiterez d'un joli jardin de 400m², clos et paysagé avec terrasse bois et abri de jardin.
Travaux de rénovation : climatisation, double vitrage, isolation intérieur et extérieur, électricité et plomberie.
A pied, vous pourrez profiter des commerces du centre-ville de La Hume, boulangerie, restaurants, superette, et de la gare SNCF.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste de Buch sur notre site www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à Vivre (46 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Chambre + salle d'eau (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (11 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bardage bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Climatisation réversible
  • 2 wc
  • 2 points d'eau
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1880,0 € pour 2021
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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