CENTURY 21 Duprat Donnesse
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appartement à vendre 3 pièces - 64,14 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8121

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.14 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Centre-ville - appartement T3 Terrasse sans vis à vis ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de La Teste de Buch, dans une résidence sécurisée construite en 2012, cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² avec terrasse.
Situé au premier étage, ce T3 se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (exposition Ouest) s'ouvrant sur une jolie terrasse de plus de 35m² , cellier attenant. Le dégagement dessert quant à lui deux chambres dont une avec son balcon ainsi qu'une salle d' eau et WC séparés.
Le balcon exposé également à l'Est et sans vis à vis vous permettra de profiter d'un extérieur dès les premiers beaux jours. Vous disposerez également de deux places de parking et d'un cellier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 418/10000emes des parties communes générales, les charges totales annuelles sont de 1042€. Procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
Retrouvez l'ensemble de nos appartements à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,1 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (35,1 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1096 €
  • Charges de copropriété : 1042,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2023

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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