CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 101 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7788

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ EXCLUSIVITE - Maison neuve de 2019 3 chambres cœur de ville de La Teste de Buch]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, à deux pas du centre-ville de La Teste de Buch, cette jolie maison contemporaine de 100m² habitable sur un terrain de 194 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie de 39m² ( exposition Sud Est), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), et d'un cellier-buanderie attenant.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale (dressing et salle d'eau) ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
En extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos et arboré sans vis à vis, avec une grande terrasse bois ensoleillée, et une place de parking.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié!
Marché municipal et centre-ville de La Teste de Buch a moins de 600m² .
Pour prendre rendez-vous afin de visite cette maison, contactez votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1296 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA48kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800,0 € pour 2022
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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