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maison à vendre 4 pièces - 103,55 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 1412

478 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.55 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison Traditionnelle - 3 chambres + bureau- proche commerces]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, dans un quartier calme et recherché à la Teste de Buch cette maison de plain pied et familiale offrant une surface habitable de 104m² sur un terrain de 692m². Elle est idéale pour ceux cherchant confort et tranquillité..

Dotée d'un beau potentiel, elle se compose d'une entrée sur le séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, cellier attenant.
Le dégagement offre 3 jolies chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant. Attenant un garage de 15m².
En extérieur vous profiterez d'un joli jardin arboré et clôturé.

Marché municipal et centre-ville de La Teste de Buch à 1,8km et gare SNCF à 2,5km.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 692 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643,0 € et 2223,0 € pour 2021
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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