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appartement à vendre 4 pièces - 84,98 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8063

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.98 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.98 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Appartement T4 avec terrasse et parking]

CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet agréable appartement de type 4 de 85m² situé au 4ième étage avec ascenseur d'une résidence de standing recherchée.
Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard, un séjour exposé Sud prolongé d'une agréable terrasse, une cuisine US aménagée et équipée (Plaques et hotte) et son cellier attenant, trois chambres donnant sur un balcon filant coté ville, dont 2 avec placard, une salle de bains complète (2 vasques, douche, baignoire et branchement machine à laver), wc indépendants. Une place de parking sécurisée dans la copropriété.

Emplacement de qualité, tous vos déplacements pourront se faire à pied grâce aux nombreux commerces de la Place Jean Hameau : Carrefour Market, boulangerie pâtisserie Marquet, tabac-presse, banques, médecins, kiné, fleuriste, restaurants... Le marché municipale, La Poste, la Mairie à moins de 400 mètres, la gare SNCF pour rejoindre en train Arcachon, Bordeaux ou Paris à 700m et le port de La Teste à moins 900m !

C'est une résidence de standing parfaitement entretenue, calme, aux charges maitrisées grâce aux travaux réguliers. La copropriété comporte 61 lots principaux, cet appartement représente 1 lot pour 238/10.000e des charges communes générales, pour un budget annuel de 1570€.

Pour visiter cet appartement à vendre en centre-ville de La Teste-de-Buch il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66.

Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
  • Type de construction : Pichet
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1570,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA153kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/08/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 747,0 € pour 2015

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