CENTURY 21 Duprat Donnesse
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appartement à vendre 4 pièces - 73,24 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8001

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.24 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Appartement T4 rénové avec goût - lumineux - proche commerces]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 de 73m², rénové, situé dans une résidence proche du centre ville et des commerces de La Teste de Buch.

Il vous accueille par une entrée desservant un cellier (buanderie et rangements), un beau séjour de 27m² exposé Sud, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (cuisiniste local).
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bain, des WC indépendants et un dressing.

L'appartement dispose aussi d'une place de parking privative.

Les plus : parfait état général, rénovation de qualité, idéal pour un investissement locatif ou primo accédant.

Superette, tabac à 200 mètres, gare SNCF à 1,4 km.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente 264/10 000 ème des parties commune générales et 514/10 000 ème des parties spécifique au bâtiment U.
Les charges sont de 1 164 € par an.

Découvrez l'ensemble de nos appartements à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com
Retrouvez-nous au 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE DE BUCH 05.56.66.40.66

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 16/02/2022

Bien proposé par Gwenaëlle devin EI, agent commercial (RSAC 900927633)

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