CENTURY 21 Duprat Donnesse
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appartement à vendre 3 pièces - 68,29 m2 ARCACHON - 33

Ref : 7970

609 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.29 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Vue imprenable Bassin - beau F3 rénové - quartier Aiguillon - Arcachon ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Arcachon, ce magnifique appartement de type 3 entièrement rénové avec goût et qualité situé dans un quartier très prisé d'Arcachon, face au port et à 2 min à pied des commerces de St Ferdinand.

D'une superficie de 68 m², il vous accueille par une entrée desservant un salon très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia (salle à manger) et un balcon avec vue imprenable sur le Bassin.

Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

Une cave et un parking souterrain viennent compléter ce bel ensemble.

Les atouts : rénovation de qualité, luminosité, vue dégagée sur le Bassin.

Port, plage et commerces de proximité à moins de 5 minutes, tout peut se faire à pieds !!!!

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 375/10000 ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales et ses charges sont de 1 400 € par an.

Pour visiter cet appartement, contactez votre conseiller en immobilier Century 21 au 05 56 66 40 66 Découvrez tous nos appartements à vendre à ARCACHON directement sur notre site internet Century21. fr

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (26 m2)
    • Loggia extérieur (8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Bassin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1327 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1090,0 € pour 2021
Bien proposé par Gwenaëlle devin EI, agent commercial (RSAC 900927633)

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