CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 7 pièces - 236 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7965

1 249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 236.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Villa spacieuse 5 chambres en centre-ville de La Teste-de-Buch]

CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente en EXCLUSIVITE à deux pas du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette vaste maison de 236m² édifiée sur un terrain de 752m².
Elle comprend une entrée avec placard, 100m² d'espace de vie réparties en plusieurs espaces (salon, salle-à-manger, bar), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, des WC indépendants et une pièce pourvu d'un jacuzzi.
A l'étage, un grand pallier dessert une suite parentale (grande chambre, dressing, salle d'eau), 3 autres chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et des WC indépendants.
Chaque chambre de l'étage donne sur un balcon.
En extérieur, belle terrasse couverte avec sa cuisine d'été, piscine au sel chauffée 4,5x4,5 en pierre de Bali et son volet-terrasse coulissant, salon intégré, boulodrome, portail électrique, allée en enrobé.
Environnement calme tout en étant à moins d'un kilomètre du marché municipal, de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch. Plages du Pyla ou d'Arcachon à 5km.

Volumes généreux, prestations, calme, emplacement, que des atouts !

Pour visiter cette maison, il vous suffit de prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier au 05.56.66.40.66.
Retrouvez tous nos biens prestigieux à vendre sur le Bassin d'Arcachon en avant-première sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée/séjour/salle à manger (100 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Chambre parentale (12,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Annexe (7,7 m2)
    • Suite parentale (15,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dressing (10,8 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • dégagement haut (12 m2)
    • WC étage (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2021

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