CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 145,70 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7683

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.7 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Environnement exceptionnel Villa contemporaine - 4 chambres - Bord du canal de CAZAUX ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette belle maison familiale de 146 m² parfaitement entretenue, sur un terrain de 1092 m² située au bord du canal de Cazaux.

Construite en 2000, elle vous accueille par un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 70m² donnant sur une grande terrasse couverte face au canal, un cellier, 4 chambres aux beaux volumes dont une chambre parentale (dressing aménagé), d'une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.
En extérieur vous profiterez du beau jardin clos et arboré, de la jolie terrasse couverte avec vue dégagée, d'un ponton privatif sur le canal et d'un garage de 33 m².

Les plus : environnement unique et exceptionnel, COUP DE COEUR assuré !!!

Bourg et écoles à 700 mètres, supermarché Auchan à 1 km, plages du lac de Cazaux à 2, 5 km.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Surface terrain : 1 092 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (61,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

canelot

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 16/06/2023

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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