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maison à vendre 4 pièces - 92,93 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7302

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.93 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 4 pièces - 92.93 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied - 2 chambres et bureau - Terrain piscinable]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité, à La Teste-de-Buch, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1985 située dans le quartier recherché de la pinède de Conteau.
Cette maison en parfait état général se compose d'une entrée avec WC indépendant, un séjour exposé Ouest, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert quant à lui deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Vous disposerez également d'un garage attenant de 15m² carrelé.
En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé de 558 m² avec terrasse.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié !

Ecoles et commerces de proximité ( bar-tabac, Spar pharmacie, médecin...) à 1.4km et balade en forêt à 100m.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2192,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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