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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 7265

682 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison récente quartier La Hume centre-ville-3 chambres]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente dans un quartier très recherché, à deux pas des commerces et de la gare de La Hume, une maison récente de 2014 sur une parcelle de 237m².
Entrée sur vaste séjour de 35 m² en double exposition (SUD-OUEST), cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage attenant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois exposée Sud et Ouest vous permettant de profiter des beaux jours.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison à la décoration soignée, nichée dans un environnement de verdure et calme.
Possibilité de vente entièrement meublée !
Le plus, elle se situé a moins de 200m de la gare SNCF et des commerces de la Hume.
Plage de la Hume à 1Km et 5km d'Arcachon.
Accès voie rapide simple
Retrouvez toutes nos maisons à vendre en exclusivité dans le quartier privilégié de la Hume, sur notre site internet : www. century21addi .com
Century 21 Duprat Donnesse 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE-DE-BUCH / 05.56.66.40.66

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (35,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 71
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/07/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 358,0 € pour 2014
Bien proposé par Prescillia prevot , agent commercial (RSAC 830013884)

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