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appartement à vendre 2 pièces - 47,27 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7066

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.27 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.27 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Hyper centre-ville - Grand appartement T2 bis - garage de 15m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en plein cœur du centre-ville de la Teste de Buch, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement duplex de 50m² entièrement refait à neuf.
Situé au 4 ème et dernier étage du bâtiment, l'entrée de cet appartement se fera par une coursive privative exposé ouest. Vous trouverez un bel espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre de 19m² (aménagée en deux couchages de 8.5 et 10.5m²), une salle d'eau avec WC et un garage indépendant de 15m² dans la copropriété.
Coup de cœur garantie !

Accès immédiat aux commerces et au marché municipal de La Teste de Buch.

Gare SNCF à moins de 700m.

Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 912 /25 316 èmes des parties communes générales, les charges totales annuelles s'élevant à 1280€, pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66
Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (27,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,6 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

garage

balcon

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 865 €
  • Charges de copropriété : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809,0 € et 809,0 € pour 2019
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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