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maison à vendre 3 pièces - 61,84 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6929

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 61.84 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Quartier du Port - maison duplex - 2 chambres - Terrasse 19m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans le quartier recherché du port de La Teste-de-Buch, dans une résidence construite en 2005, une maison duplex de 62m² avec terrasse privative de 19m².
Entrée sur séjour/cuisine de 30m² exposé Est-Ouest ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 11m² (avec placard) avec chacune son balcon privatif, une salle de bains et WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée Ouest sans vis-à-vis. Deux places de parking viennent compléter ce joli duplex esprit Bassin.
Idéalement située, face au port, à proximité immédiate de la Gare SNCF (axe Arcachon-Bordeaux-Paris Montparnasse). A moins d'un kilomètre : boulangerie, restaurants, maison de la Presse, tabac, pharmacie et toutes les commodités du centre-ville !
Vous rejoindrez facilement le centre-ville d'Arcachon par les prés salés (moins de 4km).
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 3885/10 000èmes des parties communes générales, les charges totales annuelles s'élevant à 1280€, pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maison à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (30 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • palier (2,4 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 992 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
216
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Alicia despaux , agent commercial (RSAC 794290965)

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