appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

ref: 6497
209 000 €
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Description

[EXCLUSIVITE - Appartement de type 3 proche du centre-ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 61m² idéalement situé proche du centre-ville de La Teste-de-Buch.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec une vue dégagée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain et des wc séparés.

Les plus : deux balcons viennent apporter un extérieur agréable et une cave vient compléter la fonctionnalité de cet appartement.

Marché municipal à 900 mètres, centre commercial Cap Océan à 1km et la gare à 1,4Km.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, son lot principal représentant les 299/10000èmes des parties communes générales, les charges totales annuelles s'élevant à 2064€ comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et le syndic, pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartement à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (18,6 m 2)
    • Cuisine (7,4 m 2)
    • Cellier (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 129,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30,0
    KgeqCO2/m2.an

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