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Tél : 05 56 66 40 66




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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4228 Faire estimer mon bien

[Belle landaise 4 chambres + T2 à La Teste]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à La Teste-de-Buch, quelques pas des commerces, de la gare et du centre-ville, cette jolie Landaise parfaitement entretenue de 2002 édifiée sur un terrain de 503m².
La maison est composée d'une entrée sur un beau séjour de 40m², plafond rampant, exposé Sud et Ouest. Une cuisine indépendante aménagée, avec son cellier attenant, puis accès au garage aménagé et à la chaufferie. Le dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et des wc indépendants. A l'étage, belle espace mezzanine prolongé d'un balcon exposé Ouest, un dressing sous comble pouvant servir de chambre d'appoint, 2 jolies chambres mansardées et une salle de bains avec wc.
Beau jardin paysagé, cabanon, coin potager, arrosage, terrasse bois bien exposée.
Attenant à la maison et indépendant, un appartement de 36,55m² composé d'un séjour avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Le +? sa cour privative! idéal pour revenu locatif, saisonnier, AirBnb...
La cour permet de garer 2 voitures, portail électrique.
En parfait état général, elle est habitable immédiatement.

Toutes nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sont sur notre site internet www. century21addi. com / Notre agence : 2 rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch 05.56.66.40.66

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Landaise
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 192,5 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 503 m2
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • garage aménagé (8,2 m2)
    • Chaufferie (2,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (14,7 m2)
    • Dressing (12 m2)
    • couloir étage (4,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain /WC (6,1 m2)
    • ----------
    • t2 (15,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • SDE+WC (3,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chaufferie (1 m2)
    • Jardin (17,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1928 €

Les performances énergétiques

  • 146
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

J'ai acheté à distance et mon agence Century a été très réactive et très disponible.  Lire la suite

Raoul et Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Raoul et Sylvie B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai acheté à distance et mon agence Century a été très réactive et très disponible.

Vincent Donnesse
Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Bonjour et merci de nous avoir fait confiance pour votre achat immobilier à La Teste-de-Buch. Effectivement, grâce à l'ensemble de nos services dont la visite virtuelle 360°, nous sommes heureux d'avoir pu faciliter votre achat.

10/10

Très grande disponibilité, gentillesse et qualité des conseils et des informations données par notre conseillère qui nous a parfaitement accompagné.  Lire la suite

Laurent et Marie-Noelle K.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Marie-Noelle K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très grande disponibilité, gentillesse et qualité des conseils et des informations données par notre conseillère qui nous a parfaitement accompagné.

Vincent Donnesse
Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Un grand merci d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire satisfaction client et surtout pour votre commentaire ! J'avais pris plaisir à accompagner votre fils dans son achat immobilier à Cazaux et suis heureux que Prescillia vous ait donné satisfaction. Bien à vous, VD

10/10

Excellent accompagnement, équipe professionnelle , très disponible et attentionnée   Lire la suite

Frédéric et Alice D.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Alice D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent accompagnement, équipe professionnelle , très disponible et attentionnée

Marion Duprat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance que vous avez témoigné à notre agence pour votre achat immobilier à La Teste-de-Buch.