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maison à vendre 4 pièces - 138,48 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 2917

698 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 138.48 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 56 66 40 66]

[ EXCLUSIVITE - Portes de l'Océan - Maison 140 m² ]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cette belle villa traditionnelle située dans le quartier calme et recherché des Portes de l'océan.

Elle vous accueille par une entrée desservant un grand séjour avec cheminée donnant sur une vaste véranda, suivis d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Un dégagement dessert, deux chambres dont une de plus de 26 m² (possibilité d'une 3éme chambre) une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.

La maison dispose d'un sous sol de plus de 100 m² offrant une chambre avec son point d'eau privatif avec wc, un double garage, une cave et une grande pièce à aménager.

En extérieur, un jardin paysagé de 805m² et une terrasse viennent compléter ce bel ensemble.

Les plus : beaux volumes, climatisation réversible, cheminée, chauffe eau thermodynamique, potentiel évolutif.

Située à 250 m des commerces, 650 m des écoles et 7 km des plages océanes.

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, contactez votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66.
Retrouvez toutes nos villas de prestige à vendre sur notre site internet www. century21addi .com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (26 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre parentale (20,8 m2)
    • Garage (92 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Balle thermo / chauffe eau
  • façade : Mur rideau vitré
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Arrosage auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
118
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/07/2021

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