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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 130,60 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8550

885 150 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 130.6 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 130.6 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Hyper centre ville - appartement T4 de standing - Terrasse de 42m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente, en hyper centre ville de La Teste de Buch, au 3 ème étage d' une résidence sécurisée de standing, ce magnifique appartement d'une surface de 130 m² avec sa belle et grande terrasse ensoleillée.

Il se compose d'une entrée (avec placard) donnant sur l'espace de vie très lumineux (tripe exposition) de 65m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant.
Le dégagement dessert 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant ainsi qu' une chambre parentale, avec placard et salle d'eau/ WC.
Caractérisé par sa belle terrasse à la vue dégagée, il vous offrira un beau panorama et de belles soirées dès les premiers beaux jours.

Vous trouverez également une place de parking et un garage.

A proximité immédiate de tous types de commerces y compris restaurants, marché Bio, pressing. Tout déplacement pourra se faire à pieds...commerces, port de La Teste, Théâtre...

Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 2939 /10 000 èmes des parties communes générales, les charges totales élèvent à 198€ par mois.


Pour prendre rendez-vous avec votre conseiller Century 21 et visiter cet appartement, contactez-nous au 05.56.66.40.66. Retrouvez tous nos appartements à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet Century21.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,6 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (64,9 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,9 m2)
    • Terrasse (42,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + clim réversible electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €
  • Charges de copropriété : 198 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/05/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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