maison à vendre 6 pièces - 191,53 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6843
556 500 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-addi-la-teste.com
maison à vendre - 6 pièces - 191.53 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Cazaux - maison familiale rénovée - terrain d'environ 1000 m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans le quartier de Cazaux, cette maison atypique, construite en 1975, rénovée en 2016, de 192 m² habitables sur un joli terrain effectif d'environ 879 m².

Cette vaste villa se compose, au rez de chaussée, d'une entrée sur un salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (dressing, salle d'eau), chambre, salle de bains, 2 WC séparés, bureau, atelier, cuisine d'été ainsi que véranda.
A l'étage, les combles ont été confortablement aménagés en espace bureau et chambres, avec accès indépendant. Un garage vient compléter cette maison aux beaux volumes.

Vous aurez également la possibilité d'aménager sans difficulté un logement supplémentaire.

A 500 m des commerces et des écoles, à 2 kilomètres du lac.... désormais tout se fera à pied ou à vélo.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Cazaux sur notre site internet www. century21addi. com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 265,2 m2
  • Surface habitable : 191,5 m2
  • Surface terrain : 1 014 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (25,0 m 2)
    • Salle à manger (15,5 m 2)
    • Cuisine (20,7 m 2)
    • Suite parentale (22,8 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Degagement (5,1 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cuisine d'été (12,6 m 2)
    • Bureau (16,3 m 2)
    • Atelier (16,3 m 2)
    • Garage (18,8 m 2)
    • Mezzanine (8,3 m 2)
    • Combles aménagés (24,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville cheminée et gaz gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture/ isolation/ electricité/ decoration Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
103
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Alicia despaux , agent commercial (RSAC 794290965)

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