CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 3 pièces - 58,55 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7860

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.55 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Quartier calme et résidentiel - maison 2 chambres - 280 m² de terrain]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans un quartier calme et agréable de La Teste de Buch, cette maison des années 80, rénovée avec gout dernièrement.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec pour chacune un dressing sur mesure.
La maison dispose également d'un chalet isolé et climatisé d'environ 8m²
En extérieur vous profiterez d'un terrain clos d'environ 280 m² avec terrasse bois, pergola, abris et arrosage intégré.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 330/1000 des partie générale du sol, ses charges s'élèvent à 0€ par an.

La maison se situe à moins de 700 mètre des commerces de proximité ( pharmacie, médecins, Spar, tabac presse ), arrêt de bus et écoles. Marché municipal et centre-ville de la Teste de Buch à 1,8km.
Tout en étant proche des sorties de voie rapide.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour / cuisine (24,5 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Salle d eau (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dependance (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1380,0 € pour 2022
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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