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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7509

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[CAZAUX - maison 3 chambres - terrain de 900 m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans le quartier de Cazaux à la Teste de Buch cette maison de plain-pied construite dans les années 80, sur un terrain de plus de 900m².
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Est) de 43m² avec coin séjour et salle à manger, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie attenante.
Le dégagement dessert 3 chambres de plus de 10m² chacune, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 20m² vient compléter cette charmante maison.

A l' extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos piscinable au fort potentiel.

Située à 2 kilomètres du Lac de Cazaux, à 15 minutes des plages océanes et du marché municipal de La Teste de Buch.

Consultez toutes nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,4 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 907 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée + radiateur electricité + gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/12/2022

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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