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maison à vendre 4 pièces - 85,14 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7310

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.14 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE A CAZAUX - Maison de plain-pied - 3 chambres - terrain piscinable]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette jolie maison construite en 2010, située à Cazaux, commune de la Teste-de-Buch, sur une parcelle de 1000 m² piscinable.

Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et un cellier-buanderie.

Coté nuit, trois jolies chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 15 m² complète la maison.

A l'extérieur le jardin propose de jolies possibilités d'aménagement et d'agrandissement (zone Up du PLU 25% d'emprise au sol) ainsi que l'implantation d'une piscine.

Situé à 2 km du lac de Cazaux et 10min de la zone commerciale Les Océanides (centre Leclerc).

Idéal pour un pied à terre ou une résidence principale.

Consultez toutes nos maisons en exclusivité à vendre à Cazaux sur notre site internet www.century21addi.com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Taxe foncière : 1233 €

Les performances énergétiques

DPE
239
7
GES
7

Date du DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Alicia despaux EI, agent commercial (RSAC 794290965)

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