CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 6 pièces - 196 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7293

756 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 196.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Villa contemporaine 5 chambres - annexe 26 m² - jardin 1154 m² secteur résidentiel]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette belle maison contemporaine située dans un quartier résidentiel de CAZAUX.

Sur une surface de 170m², elle vous accueille par une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger (exposée SUD), une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), une buanderie attenante et un bureau.

Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain complète et des WC indépendants.

Un garage de 20m² transformé en salle de sport vient compléter la fonctionnalité de cette maison.

En extérieur et sur 1154 m² la maison offre une annexe indépendante (type studio) de 26 m² ainsi que 2 cabanons de jardin.

Belles prestations et état impeccable pour cette maison prête à vivre, environnement verdoyant.

Située à 300 m du AUCHAN, à 900 m du bourg et 2km du LAC !!!

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 1 154 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle à manger (31 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • STUDIO (26 m2)
    • Garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
106
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205,0 € et 1631,0 € pour 2021
Bien proposé par Gwenaëlle devin , agent commercial (RSAC 900927633)

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