maison à vendre 10 pièces - 200 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6106
1 039 500 €
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maison à vendre - 10 pièces - 200.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Ensemble immobilier - Quartier des Bordes]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité à deux pas du port de la Teste-de-Buch et de la gare SNCF, dans un secteur très calme et résidentiel, cette villa Traditionnelle construite en 1992, divisée en 4 logements avec dépendances et piscine.

Au rez-de-chaussée vous trouverez trois appartements de type 2 actuellement loués (510€/550€/710€), un grand garage de 42m² (offrant de nombreuse possibilités) ainsi qu' une cave.

A l'étage se trouve un magnifique appartement de type 4 libre avec terrasse et piscine maçonnée exposée Sud avec vue sur une agréable chênaie.

Il se compose d'une entrée, donnant sur un bel espace de vie lumineux de 42m² avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une chambre parentale (chambre, salle d'eau privative) et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une vaste parcelle de 835m² arborée et clôturée, sans vis à vis, avec garage indépendant, chalet isolé, et car port.

Emplacement privilégié pour un investissement !

Gare et Port de La Teste de Buch à 1 km
Plage d'Arcachon à moins de 5km.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste de Buch sur notre site www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (42,5 m 2)
    • Cuisine (19,7 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Appartement T2 (25 m 2)
    • Appartement T2 (29,5 m 2)
    • Appartement T2 (43 m 2)
    • Garage (42 m 2)
    • Cave (14 m 2)
    • Garage 2 (35 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ascensseur Sous sol HSP 2,49 42 M² garage et buanderie Cave 14 Terrasse carrelée store ban 40 m2 Piscine dejoyaux Chlore/Ciment Garage indépendant35m2 Chalet 17,35 T2 sud terrasse bois 25 m2 (loué500) bail meublé T2 sans exterieur nord/est 29.5m² sejour14,26 Sde 3,74 Ch 11,5 (loué520)bail classic T2 avec jardinet sud/ouest (loué680)bail meublé 20,25 Ch14,18 Sde 9,19

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
30
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Prescillia prevot , agent commercial (RSAC 830013884)

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