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maison à vendre 6 pièces - 195 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6034

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison 5 chambres - 884m² de terrain - piscine - proche commerces]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose, à quelques pas de tous les commerces de proximité et des transports, cette charmante maison familiale en parfait état général.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux de 40m² exposé Sud, une mezzanine de 12m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains complète (douche et baignoire), un wc séparé, une salle d'eau supplémentaire avec wc, une buanderie et un cellier.

A l'étage un pallier dessert 4 chambres aux beaux volumes, deux salles d'eau ainsi que deux wc indépendants.

En extérieur vous profiterez d'un jardin de 884m² avec une grande piscine chauffée, une douche extérieure, plusieurs terrasses carrelées avec store-ban électriques, abris de jardin et grand espace parking.

Vous serez séduits par son emplacement de choix !
Proximité immédiate des commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse..).
Ecoles à 900m, accès routier a 750m, plages océanes à moins de 5km et plages d'Arcachon à 8km.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 884 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • Salle de bain complète (6,2 m2)
    • Salle deau 3 (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Mezzanine (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clime réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2150 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
132
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/01/2022

Bien proposé par Prescillia prevot , agent commercial (RSAC 830013884)

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