CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 3 pièces - 50,70 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8019

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 50.7 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSIVITE - Secteur calme - maison type T3 Terrasse privative ensoleillée]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à deux pas du port, dans un cadre privilégié, cette maison entièrement rénovée possèdant un bel espace extérieur sans vis-à-vis.

Vous entrerez sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre s'ouvrant sur l'extérieur, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, une chambre et un espace mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement.

Une place de parking complète le bien.

Idéal résidence secondaire ou investissement !

La maison se situe à 1km de la gare et des commerces de proximité. Marché municipal et centre-ville de la Teste de Buch à 1,8km.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 420 /17 000ièmes des parties communes générales et ses charges sont de 612€ par an.

Visitez dès maintenant cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier au 05.56.66.40.66.
Découvrez nos autres maisons à vendre à La Teste-de-Buch en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (28,4 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Mezzanine (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi et bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 153 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 950,0 € pour 2022
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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